MAAILMAN KORKEIN CLT-TILAELEMENTTITALO SIJAITSEE ESPOOSSA
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö HOASin rakennuttama 13-kerroksinen asuintalo HOAS Tuuliniitty sijaitsee Espoon Tapiolassa. Kyseessä on tähän mennessä korkein kokonaan CLT-tilaelementeistä rakennettu talo. Kaikki tilaelementit valmisti kuhmolainen Elementti Sampo.
Tuuliniitty on ensimmäinen HOASin rakennuttama puukerrostalo. Se mahdollistaa opiskelijoille ekologisen asumisen modernissa puurakennuksessa. Massiivipuurakenteet varastoivat puuhun sitoutuneen hiilen koko rakennuksen elinkaaren ajan. Suosittu CLT eli ristiinliimattu massiivipuu sopii erinomaisesti asuinrakentamiseen myös muilta ominaisuuksiltaan.
13 KERROSTA EDELLYTTI UUDEN RAKENNEJÄRJESTELMÄN KEHITTÄMISTÄ
Keskeisellä paikalla sijaitseva korkea rakennus kunnioittaa puutarhakaupunginosa Tapiolan henkeä. HOAS Tuuliniityssä on 13 kerrosta, ja sen 165 opiskelija-asunnosta 154 on yksiöitä ja 11 perheasuntoja. Kesällä 2021 valmistuvan rakennuksen pääarkkitehti on Arkkitehtipalvelun Jukka Turtiainen ja pääurakoitsija JVR-Rakenne Oy. Rakennesuunnittelusta vastasi A-Insinöörit.
Tavallista huomattavasti korkeamman CLT-tilaelementtitalon suunnittelu oli mielenkiintoinen haaste. Näin korkeassa rakennuksessa mitoituksessa tulee huomioida tavanomaista tarkemmin rungon värähtely sekä ääni- ja palotekniset ratkaisut. Rungon vakaus varmistettiin kehittämällä tähän kohteeseen sopiva rakennejärjestelmä liitosdetaljeineen. Järjestelmää voidaan hyödyntää myös tulevissa tilaelementtiprojekteissa.
“Tämä oli fantastinen projekti. Tiivis yhteistyö kaikkien osapuolien ja kumppanien kanssa oli todella tärkeää. Olemme saaneet tyytyväistä palautetta HOASilta ja myös talon asukkailta.”
Myynti- ja kehitysjohtaja Sauli Ylinen, Elementti Sampo
CLT-TILAELEMENTIT SISÄLTÄVÄT KAIKEN TARVITTAVAN
Elementti Sampo on Suomen suurin puukerrostaloelementtien valmistaja. Tuotevalikoimaan kuuluvat kotimaisesta puusta valmistetut kerrostalojen CLT-tasoelementit ja CLT-tilaelementit.
Tällä hetkellä yhtiö toimittaa kerrostalojen CLT-elementtejä 400 asunnon vuosivauhdilla. Tuotantomäärä on suuren kysynnän vuoksi nopeassa kasvussa. Tavallisimmin CLT-tilaelementtitaloissa on 4-8 kerrosta. Tämän kokoluokan talojen kokonaisrakennusaika on 6-8 kuukautta, sillä tilaelementtejä voidaan valmistaa samaan aikaan perustusten asentamisen kanssa.
CLT-tilaelementit mahdollistavat ympäristöystävällisen puun maksimaalisen käytön rakentamisessa. Kantava runko on hiilivarastona toimivaa massiivipuuta. Sisäpinnoissa viihtyisyyttä lisäävää ja akustisilta ominaisuuksiltaan loistavaa puupintaa voidaan haluttaessa jättää näkyviin määräysten sallimissa rajoissa.
“Vaikka kyseessä on tehokas ja vakioitu moduulirakentaminen, voimme toteuttaa joustavasti laadukasta, monimuotoista ja kaupunkiympäristöön erinomaisesti sopivaa arkkitehtuuria. Tilaelementeistä rakentaminen on hallittua ja nopeaa, joten se on myös kustannustehokas tapa rakentaa myös tiiviillä kaupunkialueilla”.
Myynti- ja kehitysjohtaja Sauli Ylinen, Elementti Sampo
Elementti Sammon tehtaalla valmistetut tilaelementit sisältävät kaiken tarvittavan mukaan lukien kaikki ulko- ja sisäpinnat (myös märkätiloissa), kiintokalusteet, sähköt ja jopa kodinkoneet. HOAS Tuuliniityn tapauksessa julkisivu asennettiin kuitenkin paikalleen työmaalla.
CLT-ELEMENTTIEN PALOSUOJAUS ON OSA LAATUJÄRJESTELMÄÄ
Palosuojausta edellyttävät CLT-pinnat palosuojakäsitellään valmiiksi Elementti Sammon tehtaalla. Käsittely tehdään tasopöydillä tuotantolinjastosta erotetussa työpisteessä yhtiön laatujärjestelmän mukaisesti. Näin palosuoja-aineen riittävät levitysmäärät ja kuivumisajat voidaan toteuttaa ja dokumentoida tarkasti ennen tilaelementtien kokoamista.
“Olemme käyttäneet Nordtreatin kuultavia palosuoja-aineita jo pitkään. Paloluokan B-s1, d0 vaatimukset täyttävät tuotteet vastaavat tarvettamme ja asiakaspalvelu on joustavaa. Tuttua ja turvallista tuotetta on mukava käyttää.”
Myynti- ja kehitysjohtaja Sauli Ylinen, Elementti Sampo
Tyypillisesti CLT-tilaelementtitaloissa palosuojakäsittely vaaditaan mm. rakennuksen sisällä olevien porraskäytävien, käytäväpilarien ja hissikuilujen pintoihin. HOAS Tuuliniityssä Nordetreatin kuultavalla NT DECO -palosuoja-aineella käsiteltiin porrasrakenteet ja reisilankut.
