C’EST EN FINLANDE QUE SE TROUVE LE PLUS HAUT B TIMENT DU MONDE EN CAISSONS PRÉFABRIQUÉS À BASE DE BLC
HOAS Tuuliniitty est un immeuble résidentiel de 13 étages situé dans le quartier Tapiola d'Espoo, dont la construction a été commandée par la fondation HOAS pour l’hébergement des étudiants de la région d'Helsinki. Il est à l’heure actuelle le plus haut building entièrement bâti avec des caissons préfabriqués en BLC. Ces caissons, tous fabriqués par Elementti Sampo, une entreprise basée à Kuhmo en Finlande, ont rendu cette œuvre possible.
Tuuliniitty est effectivement le premier immeuble d'appartements en bois construit par HOAS. Il permet aux étudiants de bénéficier d’un logement écologique dans un bâtiment moderne en bois. Tout au long de son cycle de vie, ses structures en bois massif serviront de réservoir pour le carbone lié au bois. Le BLC (bois lamellé-croisé ou CLT), de plus en plus populaire, dans le secteur du bâtiment offre également d’autres caractéristiques qui sont extrêmement bien adaptées à la construction résidentielle.
13 ÉTAGES AYANT EXIGÉ LE DÉVELOPPEMENT D'UN NOUVEAU SYSTÈME STRUCTUREL
Ce grand bâtiment, au centre-ville, rend hommage à l'esprit de ce quartier verdoyant qui est Tapiola à Espoo. HOAS Tuuliniitty compte 13 étages et 165 appartements pour étudiants au total, dont 154 pour des célibataires et 11 pour des familles. L'architecte principal du bâtiment, qui selon les prévisions sera achevée en été 2021, est Jukka Turtiainen, du cabinet Arkkitehtipalvelu tandis que l'entrepreneur principal est JVR-Rakenne Oy. Le cabinet d’ingénieurs A-Insinöörit s’est chargé de la conception structurelle.
Concevoir un bâtiment beaucoup plus haut que la norme pour les édifices réalisés en caissons préfabriqués à base de BLC a été défi intéressant à relever. Un bâtiment de cette hauteur signifie affronter des questions épineuses telles que l'oscillation de la charpente, la répartition sonore et la sécurité anti-incendie et par conséquent une réflexion plus approfondie que d'habitude de la part des concepteurs. La stabilité de cette structure a été assurée par le développement d'un système structurel avec des joints spécialement adaptés à ce site particulier. Il est désormais possible d’adopter ce système utilisé dans de futurs projets impliquant des caissons préfabriqués.
« Ce projet a été fantastique. L'étroite collaboration entre toutes les parties et tous les partenaires impliqués a été fondamentale. Nous avons reçu des commentaires de satisfaction de la part de HOAS comme des résidents du bâtiment. »
Sauli Ylinen, directeur des ventes et du développement chez Elementti Sampo.
LES CAISSONS PRÉFABRIQUÉS À BASE DE BLC ABRITENT TOUS LES ÉLÉMENTS NÉCESSAIRES.
Elementti Sampo est le plus grand fabricant finlandais d'unités de construction préfabriquées pour les immeubles d'habitation en bois. Sa gamme de produits comprend des surfaces et des caissons préfabriqués à partir de BLC issus de la filière du bois finlandais.
A ce jour, l'entreprise livre des unités de construction préfabriquées en BLC pour des immeubles d'habitation à raison d'environ 400 unités par an. Ses volumes de production sont en forte hausse en raison de la forte demande. En général, un bâtiment constitué de caissons préfabriquées à base de BLC comporte 4 à 8 étages. La durée totale de construction des bâtiments de cette classe de taille est de 6 à 8 mois, car les caissons peuvent être fabriqués en même temps que la pose des fondations.
Les caissons préfabriqués à base de BLS permettent de tirer le meilleur parti du potentiel du bois écologique dans le bâtiment. L'ossature porteuse est réalisée en bois massif qui sert de réservoir de carbone. À l'intérieur, les surfaces en bois améliorent l'ambiance et l'acoustique du bâtiment et peuvent être laissées visibles pour les résidents dans la mesure où la réglementation le permet.
« Même dans les projets de construction modulaire rationalisés et standardisés, nous disposons d'une marge de manœuvre considérable pour des solutions d’architecture de haute qualité, de formes et de dimensions variées, adaptées à leur propre environnement urbain. La construction à partir d'unités de boîtes préfabriquées est un processus rapide et contrôlé, ce qui en fait une option de construction rentable, même dans les zones à forte densité urbaine. »
Sauli Ylinen, directeur des ventes et du développement chez Elementti Sampo.
Les caissons préfabriqués produits dans l'usine d'Elementti Sampo sont livrés avec tous les éléments nécessaires, notamment toutes les surfaces intérieures et extérieures (y compris celles des pièces humides), le mobilier fixe, les éléments électriques et même les électroménagers. Dans le cas de HOAS Tuuliniitty, cependant, la façade a été montée sur place, sur le chantier.
LE REVÊTEMENT IGNIFUGE DES ÉLÉMENTS PRÉFABRIQUÉS EN BLC FAIT PARTIE DU SYSTÈME DE GESTION DE LA QUALITÉ
La protection coupe-feu, indispensable pour les surfaces en CLT, exige le traitement avec un produit ignifuge directement à l'usine Elementti Sampo. Ce traitement est effectué sur une table plane, dans un espace de travail isolé des principales lignes de production, conformément au système de gestion de la qualité de l'entreprise. Cela permet de s'assurer que les surfaces sont enduites d'une quantité suffisante de produit ignifuge, qu'elles bénéficient d'un temps de séchage suffisant, et que tout ce processus est soigneusement documenté avant d’installer ces caissons préfabriqués.
« Nous utilisons les produits ignifuges translucides de Nordtreat depuis longtemps déjà. Ces produits, conformes aux exigences du classement au feu B-s1, d0, sont bien adaptés à nos besoins, et le service client de l’entreprise s’est montré très coopératif. C'est formidable d’avoir un produit si sûr et familier à disposition. »
Sauli Ylinen, directeur des ventes et du développement chez Elementti Sampo.
Dans les bâtiments constitués de caissons préfabriqués à base de BLC, un traitement ignifuge est généralement nécessaire sur les surfaces (par exemple) des escaliers, des piliers de couloir et des cages d'ascenseur. A HOAS Tuuliniitty, le produit ignifuge NT DECO translucide de Nordtreat a été utilisé pour traiter les structures des escaliers et les limons.
