NAJWYŻSZY BUDYNEK NA ŚWIECIE WYKONANY Z PREFABRYKOWANYCH JEDNOSTEK SKRZYNIOWYCH NA BAZIE CLT ZNAJDUJE SIĘ W ESPOO, FINLANDIA
HOAS Tuuliniitty to 13-kondygnacyjny budynek mieszkalny zlokalizowany w dzielnicy Tapiola w Espoo, którego budowę zleciła fundacja mieszkaniowa HOAS z rejonu Helsinek dla zakwaterowania studentów. Do tej pory jest to najwyższy budynek zbudowany w całości z prefabrykowanych jednostek skrzynkowych na bazie CLT. Wszystkie prefabrykowane skrzynki użyte do jego budowy zostały wyprodukowane przez Elementti Sampo, firmę z siedzibą w Kuhmo w Finlandii.
Tuuliniitty to pierwszy drewniany blok mieszkalny wybudowany przez HOAS. Zapewnia studentom ekologiczne mieszkania w nowoczesnym drewnianym budynku. Przez cały cykl życia budynku, jego konstrukcje z litego drewna będą działać jako zbiornik węgla związanego z drewnem. Coraz popularniejsze drewno klejone krzyżowo (CLT) ma również inne cechy, które doskonale sprawdzają się w budownictwie mieszkaniowym.
13 PIĘTER WYMAGAŁO OPRACOWANIA NOWEGO SYSTEMU KONSTRUKCYJNEGO
Ten wysoki, centralnie położony budynek oddaje ducha zielonej dzielnicy Tapiola w Espoo. HOAS Tuuliniitty ma 13 pięter i łącznie 165 mieszkań studenckich, z których 154 to dla singli i 11 dla rodzin. Głównym architektem budynku, który zostanie ukończony latem 2021 roku, był Jukka Turtiainen z firmy Arkkitehtipalvelu, a głównym wykonawcą budynku była firma JVR-Rakenne Oy. Za projekt konstrukcyjny odpowiadała firma inżynieryjna A-Insinöörit.
Zaprojektowanie budynku znacznie wyższego od normy dla budynków wykonanych z prefabrykowanych jednostek skrzynkowych na bazie CLT było interesującym wyzwaniem. W przypadku budynku o tej wysokości kwestie takie jak oscylacja ramy, rozchodzenie się dźwięku i bezpieczeństwo przeciwpożarowe wymagały od projektantów bardziej dogłębnych rozważań niż zwykle. Stabilność ramy zapewniono dzięki opracowaniu systemu konstrukcyjnego ze złączami specjalnie dostosowanymi do tego konkretnego miejsca. Ten system jest teraz dostępny do wykorzystania w przyszłych projektach dotyczących prefabrykowanych jednostek skrzynkowych.
„To był fantastyczny projekt. Bardzo ważna była ścisła współpraca między wszystkimi zaangażowanymi stronami i partnerami. Otrzymaliśmy satysfakcjonujące opinie zarówno od HOAS, jak i mieszkańców budynku.”
Sauli Ylinen, dyrektor ds. sprzedaży i rozwoju w Elementti Sampo
PREFABRYKOWANE SKRZYNKI NA BAZIE CLT ZAWIERAJĄ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE ELEMENTY
Elementti Sampo jest największym fińskim producentem prefabrykowanych elementów budowlanych dla drewnianych bloków mieszkalnych. Jego wybór produktów obejmuje prefabrykowane powierzchnie na bazie CLT oraz prefabrykowane skrzynki na bazie CLT, produkowane z fińskiego drewna.
Obecnie firma dostarcza prefabrykowane moduły budowlane CLT do bloków mieszkalnych w tempie około 400 mieszkań rocznie. Ze względu na duży popyt, gwałtownie rośnie jej wielkość produkcji. Zazwyczaj budynek wykonany z prefabrykowanych jednostek skrzynkowych na bazie CLT ma 4-8 pięter. Całkowity czas budowy dla budynków tej klasy wielkości wynosi 6-8 miesięcy, ponieważ moduły skrzynkowe mogą być produkowane jednocześnie z układaniem fundamentów.
Prefabrykowane skrzynki na bazie CLT umożliwiają maksymalne wykorzystanie ekologicznego drewna w budownictwie. Rama nośna wykonana jest z litego drewna, które pełni rolę zbiornika węgla. Od wewnątrz drewniane powierzchnie poprawiają klimat i akustykę budynku i mogą być widoczne dla mieszkańców, o ile pozwalają na to przepisy.
„Nawet w uproszczonych, ustandaryzowanych projektach budownictwa modułowego mamy dużą swobodę w tworzeniu wysokiej jakości architektury o różnych kształtach i wymiarach, dopasowanej do konkretnego środowiska miejskiego. Budowanie z prefabrykowanych jednostek skrzynkowych to szybki, kontrolowany proces, sprawiający, że jest to opłacalna opcja budowy nawet w gęsto zaludnionych strefach miejskich.”
Sauli Ylinen, dyrektor ds. sprzedaży i rozwoju w Elementti Sampo
Prefabrykowane skrzynki produkowane w fabryce Elementti Sampo zawierają wszystkie niezbędne elementy, w tym wszystkie powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne (w tym te w pomieszczeniach mokrych), stałe meble, elementy elektryczne, a nawet sprzęt AGD. Jednak w przypadku HOAS Tuuliniitty elewacja została zamontowana na miejscu budowy.
POWŁOKA OGNIOCHRONNA PREFABRYKOWANYCH JEDNOSTEK CLT JEST CZĘŚCIĄ SYSTEMU ZARZĄDZANIA JAKOŚCIĄ
Powierzchnie CLT wymagają ochrony przed ogniem i są odpowiednio zabezpieczone środkiem ogniochronnym w fabryce Elementti Sampo. Obróbka ta odbywa się na płaskim stole, w przestrzeni roboczej odizolowanej od głównych linii produkcyjnych, zgodnie z firmowym systemem zarządzania jakością. Umożliwia to zapewnienie, że powierzchnie są pokryte wystarczającą ilością środka ogniochronnego i mają wystarczająco dużo czasu na wyschnięcie i że wszystko to jest dokładnie udokumentowane przed złożeniem prefabrykowanych jednostek skrzynkowych.
„Od dłuższego czasu używamy półprzezroczystych środków ogniochronnych firmy Nordtreat. Produkty spełniające wymogi klasy palności B-s1, d0 są dobrze dopasowane do naszych potrzeb, a obsługa klienta firmy jest bardzo elastyczna. Wspaniale jest mieć do dyspozycji tak bezpieczny i znajomy produkt.”
Sauli Ylinen, dyrektor ds. sprzedaży i rozwoju w Elementti Sampo
W budynkach wykonanych z prefabrykowanych jednostek skrzynkowych na bazie CLT zazwyczaj wymagana jest obróbka ogniochronna na powierzchni (na przykład) schodów, filarów korytarza i szybów wind. W HOAS Tuuliniitty do obróbki konstrukcji schodów i podpór zastosowano półprzezroczysty środek ogniochronny NT DECO firmy Nordtreat.
